Stilvoll renovierte 3 Zimmerwohnung mit Balkon- Erstbezug nach Renovierung
Beschreibung
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Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, einem durchdachten Grundriss und einem Wohngefühl, das moderne Eleganz mit gemütlichem Ambiente verbindet. Auf 102,54 m² Wohnnutzfläche bietet sie viel Platz, klare Linien und eine angenehme Raumwirkung. Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung: Helle Echtholzdielen verleihen Wärme und Charakter, während die moderne Küche mit Kochinsel nicht nur optisch ein Highlight ist, sondern auch funktional begeistert – ideal für gemeinsames Kochen und Genießen. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon mit 9,41 m². Das Badezimmer überzeugt durch seine komfortable Ausstattung mit Badewanne und Dusche, das WC ist separat und somit praktisch im Alltag. Im Vorraum sorgt edles Feinsteinzeug für einen stilvollen Eindruck, während in den Schlafräumen praktische Einbauschränke zusätzlichen Stauraum schaffen. Rollos ergänzen die Ausstattung und unterstreichen den durchdachten Wohnkomfort. Der perfekte Grundschnitt bietet eine klare Trennung zwischen Wohnen, Kochen und Schlafen und ermöglicht eine vielseitige Nutzung.
Vor dem Haus befinden sich allgemeine Parkplätze, zudem besteht die Möglichkeit, eine Garage gegen € 65,-/Monat anzumieten.
Details:
- 3 Zimmer Wohnung in Hallwang/ Esch sofort verfügbar
- 102,54 m² Wfl.
- Balkon 9,41 m²
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Gäste WC mit Waschbecken
- Wohnküche mit Kücheninsel
- Mietpreis inkl. BK € 1.910,00,- (inkl. BK und Heizkosten á Konto)
- Kaution 3 BMM
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Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Kooperationspartner übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Bergblick
- Dielen
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Gäste-WC
- Laminat
- Parkplatz
- Solarenergie
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 96 kWh/m2a
- fGEE 1,22
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.910,00 €
- Fläche ca. 102,54 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.910,00 € |
| Miete: | 1.471,52 € |
| Betriebskosten: | 291,33 € |
| Umsatzsteuer: | 147,15 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.910,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.730,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6738/139
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.910,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 102,54 m2
- Wohnfläche ca. 102,54 m2
- Balkonfläche ca. 9,41 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Garagen 1
- HWB 96 kWh/m2a
- fGEE 1,22
- Zustand vollsaniert
- Beziehbar sofort
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