Modernes Loft mit Terrasse und Balkon
Beschreibung
Dieses außergewöhnlich großzügige und offen gestaltete Loft mit ca. 104 m² im Erdgeschoss verbindet urbanes Wohnen mit echter Wohlfühlatmosphäre. Die gesamte Wohnung wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in einem modernen, zeitgemäßen Stil. Hochwertiger Laminatboden, klare Linien und die offene Küchenzeile unterstreichen den Loft-Charakter und bieten viel Raum für individuelles Wohnen und Einrichten.Der Wohn-Essbereich ist weitläufig und offen gestaltet, sodass Wohn-, Arbeits- oder Schlafbereiche flexibel kombiniert werden können. Besonders attraktiv sind die beiden Außenflächen: Eine schöne Terrasse zum ruhigen Innenhof lädt zum Entspannen ein, zusätzlich steht ein Balkon zur Verfügung.
Vor dem Haus befinden sich allgemeine Parkplätze, zudem besteht die Möglichkeit, eine Garage gegen € 65,-/Monat anzumieten.
Details:
- Modernes Loft in Hallwang/ Esch sofort verfügbar
- 104,26 m² Wfl.
- Balkon 11,96 m²
- Terrasse 18,72 m²
- Bad mit Dusche und WC
- offene Küchenzeile
- Mietpreis inkl. BK € 1.950,00,- (inkl. BK und Heizkosten á Konto)
- Kaution 3 BMM
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Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Kooperationspartner übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Garage
- Gas
- Laminat
- Parkplatz
- Rollladen
- Solarenergie
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 96 kWh/m2a
- fGEE 1,22
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.950,00 €
- Fläche ca. 104,26 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.950,00 € |
| Miete: | 1.503,44 € |
| Betriebskosten: | 296,22 € |
| Umsatzsteuer: | 150,34 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.950,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.850,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6738/140
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.950,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe
- Fläche ca. 104,26 m2
- Wohnfläche ca. 104,26 m2
- Balkonfläche ca. 11,96 m2
- Terrassenfläche ca. 18,72 m2
- Bäder 1
- Balkone 1
- Terrassen 1
- HWB C, 96 kWh/m2a
- fGEE 1,22
- Zustand vollsaniert
- Beziehbar sofort
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