„FRÜHJAHRSANGEBOT – traumhaftes Wohnen in absoluter Ruhelage NONNTAL
Beschreibung
„FRÜHJAHRSANGEBOT – traumhaftes Wohnen in absoluter Ruhelage“3- Zimmer-Wohnung mit Garten und zwei großen Terrassen in Salzburg-Nonntal langfristig zu vermietenStadt- und Landleben bilden durch die herrliche Grünland-Umgebung bei dieser Immobilie eine Symbiose. Die Aussicht in das Tennen- und Hagen-Gebirge ist besonders erwähnenswert.Single oder Paare , die auf individuelles Wohnen Wert legen, werden sich in diesem Haus mit nur vier Wohneinheiten bestimmt wohlfühlen. Unweit der Nonntaler Hauptstraße gelegen befindet sich das gesamte Anwesen mit dem bekannten „Weihergut“ und auch dem privaten Wohnhaus der Eigentümer-Familie. Hervorragende Infrastruktur : Apotheke, Ärzte, Physiotherapeuten, Spar-Märkte, Bäckerei, italienische Feinkost, Konditorei, Cafe, Restaurants, Frisöre, Blumengeschäfte, Tankstelle, Banken, Busstationen, Taxistand etc. In unmittelbarer Umgebung gibt es die Hellbrunner Allee, den Hellbrunner Park, den Leopoldskroner Weiher, das Freibad Leopoldskron, den Weg entlang der Alm etc. Sportbegeisterten stehen auf jeden Fall viele Möglichkeiten zur Wahl, Fahrrad-Freaks kommen durch die wunderbaren Radwege voll auf ihre Kosten. Ein weiteres „Highlight“ ist die Nähe zur Salzburger Innenstadt, die man stressfrei in ca. 30 Minuten zu Fuß oder auch mit dem Bus Nr. 5, 25,9 und 22 bequem erreichen kann. WOHNFLÄCHE: 124 m² + Südterrasse 45 m² + Westterrasse 16 m² jeweils Holzdielen + Eigener Abstellraum 17 m² und eigene Waschküche 4 m² im Keller Parken: 1 Carportstellplatz und ein Freistellparkplatz sind im Mietpreis inkludiert. Fahrrad-Abstellraum direkt beim Haus
|
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Grünblick
Energieausweis
- HWB 61 kWh/m2a
- fGEE 0,78
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 2.880,00 €
- Fläche ca. 124 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 2.880,00 € |
| Miete: | 2.270,00 € |
| Betriebskosten: | 383,00 € |
| Umsatzsteuer: | 227,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 2.880,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6738/147
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 2.880,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 124 m2
- Wohnfläche ca. 124 m2
- Terrassenfläche ca. 61 m2
- Terrassen 2
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB 61 kWh/m2a
- fGEE 0,78
Kontaktieren Sie uns
- Andreas Dietmann-Jucknischke
- Geschäftsführer / konz. Immobilienmakler
Anfrage senden
Exklusives Penthouse hochwertig möbliert inkl. sonniger Panoramaterrasse und Homeofficebereich
- 5325 Plainfeld
- Zimmer 3
- Fläche ca. 160 m2
- Miete 2.958,26 €
Lichterfüllte und sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Salzburg Langwied
- 5023 Salzburg
- Zimmer 2
- Fläche ca. 38,94 m2
- Kaufpreis 245.000,00 €
STADTRANDVILLA mit Einliegerwohnung in Premium Lage Wals
- 5071 Wals-Siezenheim
- Zimmer 7
- Fläche ca. 252 m2
- Kaufpreis 1.450.000,00 €