AIGEN NÄHE IGNAZ-RIEDER-KAI: Reiheneckhaus mit Terrasse, Garten und Garage
Beschreibung
Dieses idyllisch am Waldrand gelegene Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger Lage im Salzburger Stadtteil Aigen, unweit der Salzach und dem Ignaz-Rieder-Kai. Das im Jahr 1968 errichtete Haus wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich in gepflegtem Zustand.
Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst einen Keller, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie einen Dachboden. Eine Einzelgarage, die sich direkt neben dem Haus befindet, ist ebenfalls Teil des Angebots.
Besonders hervorzuheben sind der großzügige rund 40 m² große Wohnbereich mit Kachelofen und die südseitig ausgerichtete Terrasse, sowie der angrenzende Garten mit Gaisbergblick, der zum Entspannen im Grünen einladet und das Gesamtangebot ideal abrundet.
Weitere Details sowie Informationen zur genauen Lage erhalten Sie gerne auf Anfrage im Exposé.
Auftragsart: Alleinvermittlungsauftrag D&H GmbH
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Kooperationspartner übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bergblick
- Einbauküche
- Garage
- Grünblick
- Südbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB E, 168 kWh/m2a
- fGEE D, 1,99
- gültig bis 27.08.2035
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 950.000,00 €
- Fläche ca. 130 m2
- Zimmer 4,5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 950.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6738/150
- Zimmer 4,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 950.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 130 m2
- Nutzfläche ca. 130 m2
- Grundfläche ca. 397 m2
- Gartenfläche ca. 200 m2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB E, 168 kWh/m2a
- fGEE D, 1,99
- gültig bis 27.08.2035
- Baujahr 1968
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