3 Zimmer Wohnung in Thalgau mit Balkon und Gartenzugang
Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage von Thalgau und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Kachelofen, zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, separates WC sowie einen Abstellraum. Vom Balkon gelangen Sie direkt in den Garten, der von den Bewohnern mitbenutzt werden kann (Allgemeingarten).
Ein Kellerabteil, Fahrradraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum runden dieses attraktive Angebot ab.
Gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit allen Details, sowie den Link zu einer virtuellen 360 Grad Besichtigung zu.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Kooperationspartner übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Elektro
- Fahrradraum
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Holz
- Infrarotheizung
- Kamin
- Laminat
- Parkplatz
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wasch- / Trockenraum
Energieausweis
- HWB C, 77 kWh/m2a
- fGEE 1,24
- gültig bis 09.06.2023
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 369.900,00 €
- Fläche ca. 73,09 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 369.900,00 € |
| Betriebskosten: | 193,45 € |
| Reparaturrücklage: | 95,27 € |
| Sonstiges: | 31,32 € |
| Umsatzsteuer: | 22,48 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 342,52 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Reparaturrücklage: 75.139,46 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6738/156
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 369.900,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 73,09 m2
- Wohnfläche ca. 73,09 m2
- Kellerfläche ca. 7 m2
- Balkonfläche ca. 5,07 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 77 kWh/m2a
- fGEE 1,24
- gültig bis 09.06.2023
- Baujahr 1988
- Beziehbar sofort
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