Einfamilienhaus mit Garten und Carport
Beschreibung
Dieses 2018 errichtete Einfamilienhaus bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche und einem 425 m² großen Grundstück ein gemütliches Zuhause.
Im Erdgeschoß bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und Holzkamin den Mittelpunkt des Hauses. Im Obergeschoß stehen ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Zusätzlicher Platz bietet das Kellergeschoß mit zusätzlichen Souterrain Zimmer.
Zum Haus gehören ein Garten mit Terrasse und Aufstellpool sowie ein Carport mit zwei Stellplätzen.
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Luftwärmepumpe kombiniert mit einer PV Anlage, dies sorgt für geringe laufende Kosten.
Gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit mehr Details, sowie den Link zu einer virtuellen 360 Grad Besichtigung zu.
Für Fragen oder Besichtigungen, steht Ihnen Herr Alfred Hofer gerne zur Verfügung.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Kooperationspartner übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Einzelne Bilddarstellungen wurden zur visuellen Aufbereitung KI-gestützt bearbeitet. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Carport
- Dielen
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kamin
- Luftwärmepumpe
- Photovoltaik Anlage
- Rollladen
- Swimmingpool
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 46.62 kWh/m2a
- fGEE A, 0,7
- gültig bis 04.03.2028
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 765.000,00 €
- Fläche ca. 100,15 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 765.000,00 € |
| Heizkosten: | 200,00 € |
| Warmwasser: | 19,17 € |
| Sonstiges: | 80,24 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 299,41 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6738/162
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 765.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 100,15 m2
- Wohnfläche ca. 100,15 m2
- Grundfläche ca. 425 m2
- Kellerfläche ca. 50 m2
- Terrassenfläche ca. 70 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 46.62 kWh/m2a
- fGEE A, 0,7
- gültig bis 04.03.2028
- Baujahr 2018
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