Lichterfüllte und sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Salzburg Langwied
Beschreibung
Diese gepflegte, helle Wohnung mit 38,94 m² im obersten Stock, besteht aus einem Wohnzimmer, einem behaglichen Schlafzimmer mit Schranknische, einem Badezimmer, einen praktischen Abstellraum mit Wasseranschluss und einer Küche von der aus sie einen perfekten Bergblick genießen.
Der Boden ist mit Fliesen und teilweise Parkett ausgestattet.
Ein Bad mit Fenster, einer Dusche und einer Kabel-/Satelliten-TV-Anlage runden die Ausstattung ab.
Das besondere Highlight der Wohnung ist der Balkon von dem aus sie auch einen schönen Ausblick haben. Ein Carport Stellplatz bietet Ihnen zudem noch mehr Komfort und Flexibilität. Genießen Sie die Ruhe in Ihrem neuen Zuhause und erleben Sie ein gemütliches Wohngefühl.
Details:
- 2-Zimmer- Wohnung mit 38,94 m2
- 3. OG mit Balkon (kein Lift)
- Baujahr 1974
- Gasheizung
- Kellerabteil
- 1 Carport Stellplatz
- allg. Waschküche/ Trockenraum
- Provision 3% vom Kaufpreis + Mwst.
Für genauere Informationen und Details inkl. 360 Grad Besichtigung schicken wir Ihnen gerne ein Exposé.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Kooperationspartner übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Bergblick
- Carport
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Südostbalkon / -terrasse
- Toilette
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 133 kWh/m2a
- fGEE C, 1,58
- gültig bis 03.05.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 245.000,00 €
- Fläche ca. 38,94 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 245.000,00 € |
| Betriebskosten: | 126,79 € |
| Heizkosten: | 71,18 € |
| Warmwasser: | 23,24 € |
| Reparaturrücklage: | 52,80 € |
| Sonstiges: | 37,73 € |
| Umsatzsteuer: | 33,01 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 344,75 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6738/50
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 245.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 38,94 m2
- Nutzfläche ca. 38,94 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 133 kWh/m2a
- fGEE C, 1,58
- gültig bis 03.05.2030
- Baujahr 1974
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
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Lichterfüllte und sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Salzburg Langwied
- 5023 Salzburg
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- Fläche ca. 38,94 m2
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