AIGEN: Oberster Stock mit Lift und Gaisbergblick- ruhig gelegen
Beschreibung
Wohnen über den Dächern von Salzburg-Aigen!
Diese ruhige gepflegte und 2018 renovierte 3 Zimmer Wohnung liegt im obersten Stock eines Mehrparteienhauses in bester Lage von Salzburg-Aigen - bequem mit Lift erreichbar. Die Loggia ist mit herrlichen Blick zum Gaisberg ausgerichtet, während Sie von der Küche aus den Untersberg sehen können.
Ein Kellerabteil, Fahrradkeller, zahlreiche Bewohnerparkplätze sowie ein großer Allgemeingarten mit altem Baumbestand und Spielplatz runden das Angebot ab.
Die Öffentlichen Anbindungen wie S-Bahn und O-Bus liegen in der Nähe. Auch mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichen sie in wenigen Minuten das Zentrum der Stadt Salzburg.
Für genauere Informationen und Details inkl. 360 Grad Besichtigung schicken wir Ihnen gerne ein Exposé.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Kooperationspartner übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Ausstattung
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesen
- Laminat
- Ostbalkon / -terrasse
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB B, 41 kWh/m2a
- fGEE C, 1,49
- gültig bis 28.08.2029
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 439.000,00 €
- Fläche ca. 64,28 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 439.000,00 € |
| Betriebskosten: | 114,24 € |
| Reparaturrücklage: | 74,80 € |
| Sonstiges: | 29,82 € |
| Umsatzsteuer: | 14,40 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 233,26 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6738/132
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 439.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 64,28 m2
- Wohnfläche ca. 64,28 m2
- Loggiafläche ca. 7,43 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 41 kWh/m2a
- fGEE C, 1,49
- gültig bis 28.08.2029
- Baujahr 1975
- Letzte Sanierung 2018
- Zustand vollrenoviert
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Andreas Dietmann-Jucknischke
- Geschäftsführer / konz. Immobilienmakler
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